明年起公摊面积将全面取消？那早买房的会拿到补偿吗？答案来了！

相信对于很多人来说，公摊面积是买房时不可避免的，而很多买家对于这个公摊面积也是“痛恨”的，因为这个所谓的公摊面积让他们买房时花了更多的钱，而且公摊面积是共同拥有，共同承担的，并不是完全属于自己家的，但价格却是并不低，而且公摊面积越大，所花的钱也就越多。

而公摊面积起源于五六十年代的香港，是由李嘉诚带到了大陆。到了1995年时，公摊面积这一规则正式被引入我国房地产市场。

公摊面积的出现进一步提高了人们的购房成本，很多小区的公摊面积都不是小平米，甚至有人买了一套80平米的房子，而50平米属于公摊面积。不仅在买房时，要为公摊面积付款，而且在交取暖费、物业费时都要把公摊面积计算在内。人们都对公摊面积不满意，认为这是自己在白花钱，而香港地区也为公摊面积而大闹一场，小区里很多人都非常不满，所以在2013年，香港地区公摊面积被取消了。然而，在中国大陆，这一规定一直沿用至今。

正是由于公摊面积的存在，才引起了购房者的不满，房价本就不便宜，再加上公摊面积等支出，可以说是白花了不少的钱，让购房者头疼不已。对于商品房来说，一般都是楼层越高公摊面积也越大。像是1层房子的公摊面积大概能比40层房子的公摊面积小一半。

而在今年，还传出了一个好消息“2021年公摊面积将被取消”，这一消息的传出迅速引起了人们广泛关注。公摊面积真的会被废除吗

我们都知道，公摊面积也就是公用面积，一般包括房屋建筑的消防通道、公共走廊、电梯、走廊等，即除了自己居住房屋的面积之外都属于公摊面积。

但是，这样的公摊面积实际上是要居民用自己的钱购买的。比如说，你买了一套120平方米的房子，你的房子实际居住面积可能只有90平方米，其中30平方米是计算在内的公摊面积。但你实际支付的价格仍然是120平方米，这意味着我们为房子多支付了30平方米。想知道，现在的房价并不低，30多平米的面积就是30多万啊。

也正因为如此，公摊面积被不少人所“怨恨”，毕竟我们辛辛苦苦挣来的钱就是这样被人“不清不白”地拿走，怎么也不会舒服。所以，近些年来，很多人都在呼吁国家取消公摊面积。

那么，公摊面积真的会被取消吗?官方媒体给出了12个字的回应

随着废除公摊面积的呼声越来越高，有关部门和各个媒体也注意到了此事。许多国家媒体已经多次批评这一制度。新华社曾用12个字回应：“长期存在但并不意味着合理。”官方媒体的回应也在一定程度上反映了社会上许多人的整体看法。

有人说，如果取消公摊面积，那人们买房的压力自然会减少，但开发商就会把公摊成本加到公寓上，提高房子的单价，相当于把公摊面积的成本分摊到业主身上，价格还会进一步上涨。

与此同时，一些人问，如果公摊面积真的取消了，那些已经买房的人会得到补偿吗?

这样的说法显然是不现实的，更何况许多房地产开发商在建房后就转手给第三方了，人都难以找到了。即使你能找到，按照以前的计算一套120平的房子要分摊30多万的公摊面积费用，这样的话，补偿下来一套房产可能要赔偿数亿元，开发商不可能承担的起。

那公摊面积真的会被取消吗？

事实上，正式取消公摊面积仍然是可能的。去年，中国住房和城乡建设部就是否取消公摊面积提出了建议。在其公布的征求意见稿中，提出了建议，商品房住宅应该以套内面积进行交易。这虽然只是一种暗示，但在一定程度上表明，中国政府已经考虑到了这一点。

既然说取消公摊面积已经有了一小步的进展，那就也表明在未来真正取消公摊面积是可能的。不过，这种事情还需要一步一个脚印的去做，还需要从长远的角度去探讨。毕竟，要做出一个涉及数亿中国人的“一刀切”的决定，显然是不可能的。