房产证上加上子女名字，没想到有3个好处！后悔没早知道

现在很多人买房子，并不仅仅是为了夫妻俩，在买房的同时，还考虑到子女。毕竟房价这么高，要是以后再涨下去，仅靠子女之力很难买得起房子。在高房价下，如果只依靠自己绵薄的工资，是无法实现买房梦的。买房一直以来就是很多人奋斗的目标之一，为了买一套心仪的房子可能需要奋斗一辈子。但是不是买好房就万事大吉了，在买房这件大事上，还有一件大事需要考虑的就是买完房子之后，房产证上加谁的名字是很重要的。

可节省一大笔过户费，一般会采用“买卖”和“赠与”的方式过户给孩子，我们知道，若采用“买卖”方式过户给孩子，与市场上正常交易一样，需要包括契税和个人所得税，按照房子成交价1-3%不等缴纳，一套价值200万的房子，都需要好几万税费。而这个费用和过程我们本来是可以省下的，那就是直接将房子登记在子女的名下就好了，省时又省钱。但如果在房产证上加上子女的名字，房子的产权直归属子女，并不存在过户手续问题，不但省钱，而且相当省事。

即使将来孩子婚姻生变，房产也不会被分走，房子作为孩子最大的婚前财产，父母们都会为之加以保护。但如果将孩子的名字写在房产证上，孩子名下的资产与父母之间的经济纠纷无关，相当于为孩子额外的资产担保，这是孩子最终的依赖。如果提前把房产的产权登记在孩子名下还可以避免日后万一孩子出现离婚，这套房子依然还是归属于自己的孩子，避免引发财产分割的纠纷。为了日后的利益不受损害，提前进行房产产权登记就很有必要。

父母破产，子女也不会流离失所。如果父母真的摊上了这样的事，那么辛辛苦苦攒的房产只能用来偿还债务。因为父母为孩子买的房子有孩子的名字，所以这是婚前财产。现在年轻人比较个性化，谁也不能保证婚姻能够持续终老。作为父母没有人希望自家孩子离婚，但是“凡事难料”，房产作为子女未来生活的基础保障，作为父母的，他们还是会考虑周全一些。如果你是一个生意人，那么你的房子写孩子名字很有必要，一旦你生意上面有什么风险，你资不抵债的时候，你的房子等财产会被冻结甚至被回收，但是如果你的房子写的是孩子的名字的话，这个房子是不会被收回去的。

若是处于以下两种状况，则尽量不要添加子女名字。1.未来一段时间有处置房产的计划，若是增加子女姓名可能会导致交易失败。2.子女成年后想买房置业，若是名字提前上了房产证，当他们独立购房时就变成二套房了，将面临更更高的税费和首付比例。所以说加名字这事说大不大，说小不小，我们要斟酌一下在决定，所以男生要慎重考虑，女生呢也可以争取一下，以后难保发生什么事呢，而且加了名会给自己一个保证。