交付标准
毛坯交付
8.8
综合评分
户型 7.1
交通 9.3
教育 8.9
生活 8.9
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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(承)房预售证第2020107号 | 2020-12-13 | ||
(承)房预售证第2021001号 | 2021-01-05 | ||
(承)房预售证第2021002号 | 2021-01-05 |
1、社区书院
社区书院位于项目中心景观的位置,可供业主休闲的多功能空间,主体为半封闭设计,即可享受室外园林优美环境还不受天气影响,书院内配有补给站、充电桩、直饮水、洗手台等,书院内室内空间可供业主会客、看书、品茶、下棋、聊天,在这里与邻里朋友,充分感受高品质生活的感受。
2、儿童活动区
我们东组团的中心景观的位置专门为孩子们在设定为儿童活动区,因为现在工作都比较忙,也就休息的时候可以带孩子出去玩,平时大多数老人带孩子,出行太远的地方也不方便,所以我们在社区专门为孩子设计了活动区,给孩子提供很好成长空间和小朋友们交流玩耍的机会;
3、环形跑道-适合多年龄段的健身休闲区域
塑胶跑道具有平整
北侧是民族师范学院及即将建设的城市主干道双向八车道,西北侧为承德重点中学承德一中,南侧是已经建完的冯营子中学及规划当中的冯营子小学,南侧的城市支路已经修建完毕通车,东侧就是高铁南站,项目整个地块非常平坦,布局采用南低北高设计保证户户采光好视野开阔。
我们项目重点打造以人为本的高端住宅区,入住后在社区居住的业主也会都是高素质人群,可以说是“谈笑皆名邻,往来皆鸿儒”,在整体设计上以改善型居住为主的社区,做真品质 、真标杆 、 重人文 、重细节新人居全龄社区 。
项目总占地面积为3.96万㎡,总建筑面积为10.52万平方米,绿化率高达35%,容积率仅为1.8 ,建有13栋住宅和2716.58㎡的22套社区配套商业,1500多平米的幼儿园组建而成,住宅总数498户。1-5#楼为14-17层的110-130㎡小高层,6-9#、13#为140-185㎡的洋房、10-12#为205-235㎡的叠拼。小区北侧为人行主入口,南侧为车行主入口,小区采用是人车分流,封闭式管理,小高层面积110-130平米。洋房面积140-185平米,叠拼面积205-239平米。
项目户型设计比较人性化,高层洋房产品均为一梯两户一梯一户设计,保证户户大面宽,南北通透,户户有附加可改造的利用空间,洋房产品均可达到私家独立电梯厅。
高层1-5号楼为一梯两户,中间户为110㎡,东西户为130㎡,三室两厅两卫,一梯两户,户户有可改造的利用空间,这个户型南北视野都比较开阔,110㎡户型也都是三面向阳设计,南北通透,户型方正,餐厅采用纵厅设计,动静分离分区合理,生活中可达到互不干扰,可满足三代人或四口之家居住。
洋房6#7#有部分185㎡户型,位于核心景观轴侧的奢阔四居,一梯一户设计,四室两厅两卫,有大面积可利用改造空间,四居可变五居,还专享私家独立电梯厅,大开间设计16.5m。
6#7#8#9#13#洋房140㎡三室两厅两卫,一梯两户的标准户型,也有可利用改造空间,南北通透,三面向阳,方正户型,明朗客厅,餐厅采用纵厅设计,分区合理生活中可达到互不干扰,可满足三代人或四口之家居住。
毛坯交付