江南福郡详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 20000 元/㎡  价格有效期：2020-07-02 - 2021-06-27 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：别墅
区域板块：高新区
产权年限：独栋:70年双拼:70年
项目特色：生态宜居
开发商：承德隆泰房地产开发有限公司
楼盘地址：承德市双桥区大石庙镇庄头营东山 

8.5

综合评分
户型 6.0
交通 9.5
教育 10.0
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 

证件信息

用地规划许可证： 130802201300007
工程规划许可证： 130802201400001
国有土地使用证：承市国用（2012）第01号
建筑工程施工许可证： 130801S140730101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
（承）房预售证第2017024号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 38.6%
容积率： 0.47
占地面积： 195744平方米
建筑面积： 161961平方米
总户数： 946户
车位： 1218个
物业公司：自营

小区配套

1800㎡幼儿园，学校，2000㎡商业会所，沿街底商
小区内部配套幼儿园

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

项目周边交通四通八达十分便利，紧邻一环九射的高速路网京承、承朝、承秦、承唐、承赤、承津、承张高速等南侧紧邻互通交亿元，预计于2016年9月底前可以开通使用。
中小学大石庙小学，承德第十二中学，承德八中，承德一中
大学承德旅游学院，承德石油高等专科学校，承德师范学院
综合商场RBD中央休闲商务区，高铁站，
医院附属医院
银行中国银行，工商银行，承德银行等

交通状况：

公交线路：1路、9路、13路、29路
高速公路：京承、承朝、承秦、承唐、京沈高铁

江南福郡

楼盘介绍

江南福郡——Villa 的扩张

现在我们常说的别墅，实际涵盖了国际上两种物业类型：一种叫Townhouse，直译为房子，其正式学名是叫“The grow home”（译为“生长住家”或“适应性住家”），原创于加拿大蒙特利尔市，在1990年末，引入到东南亚。另一种叫“Villa”，直译为“别墅”，涵盖独栋别墅（Detached house）和双拼别墅（Semi-detached house），不管如何，这些都是独立庄园生活的代称。一个庄园和另外一个庄园联起来构成了庄园区。也就是我们现在别墅区的原型。

在中国，房地产业经历了近二十年来的大发展，特别是近来别墅热的升温，别墅的内涵与外延已发生了一定变化，功能从以前的临时修养之所拓展到作为生活起居的第一居所，从以前的单纯的住所拓展到居住、办公功能兼有。Villa的内涵不断扩大化，按照形式分为五大类：独栋别墅，联排别墅，双拼别墅，叠拼别墅，空中别墅。其中独栋别墅是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的形式。

独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。江南福郡项目就是目前承德市场上一个以独栋别墅为主的高端住宅社区，同时也是承德市独栋别墅区。

别墅有什么分类其实并不重要，重要的是别墅带给我们什么。江南福郡总占地面积195744㎡，总建筑面积161961㎡，结合不同风格的建筑文化、寄情山水的人居思想，共分为琴园、棋园、书园、画园四个区域。江南福郡共涵盖独栋别墅244栋，双拼别墅44栋。建成后是承德市个纯别墅组成豪华居住社区，江南福郡要塑造的，不限制于狭义或者广义的Villa，而是更在意塑造以 Villa的灵魂为中心的大别墅区生活，真正完善别墅的意义。