旭辉：附属公司拟13.38亿港元出售香港物业公司权益

发布时间： 2022-09-06 09:48:02

来源：和讯房产

分类：行业动态

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9月6日早间，旭辉控股发布公告称，公司及其非全资附属公司旭辉地产202006有限公司，与新买方华王有限公司订立新买卖协议。

　　根据该协议，新卖方旭辉地产202006有条件同意出售而新买方有条件同意购买该新销售股份及新销售贷款的利益，总代价约为13.38亿港元。华王有限公司分别由宏安地产及APG SPV最终拥有50%及50%权益。

　　新卖方将出售的资产包括新销售股份一，即新卖方于本公告日期直接拥有的新目标公司一全部已发行股本；新销售股份二，即新卖方于本公告日期直接拥有的新目标公司二的唯一一股已发行股份；

　　新销售贷款一，即新目标公司一于新完成时结欠新卖方的股东贷款，截至2022年8月31日的未偿还金额为1,027,793,866港元；及新销售贷款二，即新目标公司二于新完成时结欠新卖方的股东贷款，截至2022年8月31日的未偿还金额为103,793,742港元。

　　新目标公司一及新目标公司二（透过新目标附属公司）持有位于香港英皇道101号及111号的该地段的全部权益。

　　香港英皇道101号及111号地段物业，总占地面积约为12,695平方呎。该地段原建有商业大厦，由新目标集团以约18.8亿港元收购，目前处于拆卸阶段。该地段计划重建为设有商业空间的住宅项目，现时预计重建将于2026年完成。根据独立估值师对该地段进行的估值，该地段于2022年6月30日的评估市值为20亿港元。

责任编辑： zhaoyue_1

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