承德房价涨了吗？目前在售的楼盘有哪些？

房价是限制人们购房的重要因素，目前，承德的房价也在不断上涨，承德5月新房均价9028元/㎡、环比上月上涨2%，可以看到承德的价格算是比较高的，目前承德在售楼盘数量有133个，购房者的选择空间还比较多，比如说天山·桃李源、御道商业步行街、中良凤凰城、滨河世家、热河园著、清水湾、鼎瑞名苑、御道庄园、坝上草原的院子、兴隆·融创城、垄上新居、丽景家园等就是当前承德楼市关注度较高的一些项目。

目前承德双桥区、双滦区、高新区、平泉市、承德县、滦平县、隆化县、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、兴隆县、宽城满族自治县、鹰手营子矿区在售的楼盘还有很多，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择。如果将承德在售楼盘区分一些特色的话，有最近开盘、最近入住、养老地产、旅游地产、生态宜居、花园洋房、品牌开发商等，根据特色点，也可以帮助购房者更快选中自己的心仪项目。其中天山·桃李源、御道商业步行街、中良凤凰城、滨河世家、热河园著、清水湾、鼎瑞名苑、御道庄园、坝上草原的院子、兴隆·融创城、垄上新居、丽景家园等，都是比较值得关注的项目。

双桥区-
天山·桃李源
楼盘价格：25000元/㎡
最新动态：旺角南区打造年轻、时尚、潮流的大型商业综合体
项目简介：天山旺角南区位于天山小区的东南角，占据紫气东来的。东侧紧邻双桥区成熟的主干道翠桥路。旺角的开发商是河北省房地产行业在香港独立上市的天山集团。项目占地面积为10557m2，总建面为29858.99m2，整体设计类似“火焰”，寓意着奔放，热情，繁荣的商业气息。商场的外立面都是玻璃幕与铝板幕墙相间而成的，建筑也充满了层次感，从右至左呈高度逐渐上升的建筑造型，简约而不简单，现代而又时尚，强调线条的流畅性，充分的体现了大都市气息。建成后采用统一招商，统一经营，统一管理，给客户以强的售后保障。 　　旺角南区是一个以年轻时尚潮流为主题，集餐饮娱乐体验、酒店于一体的大型商业广场，采用统一招商，统一经营，统一管理的经营模式。商业业态主要有四大类，分别是洗浴中心、主题餐饮和特色餐饮、娱乐体验、酒店，为避免网上购物对百货类商品的冲击，我们主要以现场体验式的娱乐和美食业态为主。 在后期招商中，无论哪种业态，都要具备明显、强烈的时尚潮流元素。总之，旺角南区是以年轻人为主要客群，倾力打造属于承德本土年轻、时尚、潮流的大型商业综合体。 旺角南区整体建筑分为地上五层，地下一层。 地下一层是地下停车场，总建筑面积8089m²,停车位165个。 地上一层建筑面积6052㎡，为大型洗浴中心,是集商务、洗浴、自助餐、客房、棋牌、娱乐、桑拿浴、SPA等休闲功能于一体，充分展现了现代洗浴中心的豪华与别致，让您充分领略和感受到双重的洗浴文化氛围 。 地上二层是主题餐饮，总建筑面积4943㎡。 地上三层是特色餐饮，总建筑面积4129㎡；时尚品牌餐饮主要引入像现在很多大城市很流行的主题餐厅。 四层主要是休闲娱乐体验店，总建筑面积3532㎡，比如电玩城，台球厅，多功能影厅等，真正的实现了吃喝玩乐一站式消费。 五层是大型主题酒店, 总建筑面积2230㎡，酒店内设多功能厅，可承接各种商务会议、大型婚宴、KTV等。在吃喝玩乐过后，我们的酒店给您一个舒适的居住场所。

双滦区-
御道商业步行街
楼盘价格：4600元/㎡
最新动态：化街区
项目简介：御道风情商业街是由隆基泰和实业有限公司与双滦区政府合力打造的展现承 际广场万和城的北侧，毗邻101国道，全长2.5公里，总建筑面积7万平方米，共计486个店铺的国际广场商业中心，150万平方米的住宅区，形成了承德市具商业氛围、规模、具特色的商业区。 特色的外形设计 众所周知，承德市是我国著名的旅游城市，每年都有大量的游客前来参观游览，吸引他们的莫过于是承德的特色园林及其独特的建筑风格、特色民族民风。御道风情商业街，就是融合本土文化、民俗民风、街巷文化，集购物、休闲、旅游、餐饮、娱乐为一体的极富特色与吸引力的综合性国际化商业文化街区。它中式的建筑风格令人耳目一新，同时将特的双街设计，包内街和外街，街街相连，遥遥相望，限量的汇聚人气。 商业区的振兴发展，需要的是什么？是人气！有人才会有买卖，才会有商品交流。您看御道的南侧是150万平米的住宅区，共计1万2千多户，汇聚了4万多常驻人口，相当于一个小城镇的人口数量，这已经基本保证了御道的客流量，而作为高品质的社区，业主的消费实力更强，如锦绣城就居住了大量承钢职工。除此之外，我们还坐拥50万平米的商业中心，肯德基、国美电器、大地影院、珠宝品牌、服装品牌等众多知名大品牌的入驻，会吸引更多周边县区甚至是辽蒙地区的消费者。国际广场商业中心强大的品整个承德市的商业圈，有规模才有发展。具价值的商业一定会在高端商业区内，我们力求打造一条比肩北京王府井的商业街，御道则更具特色。我们具有吸引眼球的超值价格，8000——10000的定价，在同区域来说实惠，空间更大！ 独特的分区设计 整条商业区分段设计，分别设计了小吃街、女人街、酒吧街等等，在2.5公里的范围内，让您尽情享受生活。小吃街汇聚了承德市著名的特色饮食，让您一饱口服；女人街为所有爱美女人提供了一个购物天堂；酒吧街使您在工作之余，享受惬意生活。而对街的设计，提供了更多的休憩空间，您可以在小吃街坐享美味，在酒吧街自由畅饮。来到这里您会更深刻的体会生活。 政府的大力扶持 的大力扶持。不还组织政府内部人员团购，大力支持本项目。足见本项目在双滦区的重要性及政府部门对御道的强大信心。 您现在以的价格购买到居住区集中、位置核心的商业街

高新区-
中良凤凰城
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：101-141㎡3-4居
项目简介：中良•凤凰城是三友集团开发的最近力作。本项目是高铁站的一块住宅用地，无论是地理位置、交通的便利程度、周边的商业配套来说，本项目都非常适合居住。 项目总共有三个地块，自西向东分别是地块一、地块二和地块三。地块一为我们的住宅地块，地块二和地块三为商业地块。总占地面积70286平米，总建筑面积240455平米，住宅为容积率1.6，商业容积率为2.0，绿化率高达35%。 2021年，承德TOD全能综合体“凤凰城”正式亮相，TOD生活旗舰项目开始渗透承德城市生活。“TOD”（transit oriented development）社区通常以距离公共交通步行路程为开发半径；集合商业、办公、住宅等全业态开发，营造人气千万、出行高效、时尚、繁华、多元的生活场景。" 一般来说，普通的交通枢纽，如火车站、机场等，客流量巨大，在一定程度上能辐射周边，带动地块，不过，客户逗留时间短是硬伤。而采用TOD模式打造的综合体，把不同的行为集中在一起，以轨道站点为中心，内部交通主要以步行为主，构建出充满活力的街道空间。在共生、互利的基础上，不仅能彼此增加潜在顾客，还能长时间“粘”住人，最终实现多项功能的综合，进而转化为商业价值。其就像是一个都市大磁场，吸引着人流、资金流、信息流，汇聚成片区的生活、消费中心。能让住户享受成熟的配套、便捷的都市生活。同一区域，TOD物业资产价值远高于其他。如香港深水埗站的价格约17万/㎡，而距离地铁口约200米的价格大约是15万/㎡，价差2万左右。在北京、上海、广州、深圳等城市，成熟的TOD物业平均价格远高于同片区、同等类型物业至少30％以上。 中良•凤凰城作为承德TOD全能综合体，项目内涵盖了星级酒店、商务接待、特色餐饮、SOHO办公、娱乐休闲、民俗风情街、精品住宅等业态。 住宅地块。总占地面积32169平米，总建筑面积86717平米。小区规划建设了12栋住宅楼，其中1、2、3、5、6、7号楼为9层的电梯洋房，4、8、9号楼为11层的小高层，10、11、12号楼为16-17层的小高层产品。本小区共计规划了376套住宅楼和512个地下停车位。平均每户1.5个。小区的西侧和南侧为两层的沿街底商，结合项目鲜明的主题特色，与建筑风格一体，构成项目独特的吸引力。景观空间的设计将商业功能无限延展，艺术小品及可参与性景观融入，吸引人气，提升商业价值。 紧邻住宅地块的就是我们的两个商业地块，分东西两个地块，西侧地块占地面积19010.5㎡，建筑面积76793.4㎡，容积率2.0；东侧地块占地的面积19105.92㎡，建筑面积76943.45㎡，容积率2.0。两个地块中间区域就是京沈高铁承德南站的站前广场，是高铁乘客上下车的必经之路。 我们的商业地块不仅仅是服务于高铁站的一个商业配套，更是填补了整个开发区的大型商业综合体的空白。其中的业态涵盖了酒店、公寓、分割式商铺，沿街的独立底商以及地下商业群。打造了一个食、娱、坊、游、文、观、憩七大功能于一体的商业运营模式，满足“全天候，全业态，全部年龄层次的一站式”商业街

平泉市-
滨河世家
楼盘价格：7800元/㎡
最新动态：购房小技巧丨买房？谁能拒绝眼见为实？
项目简介：滨河世家位于心与县经济开发区枢纽地带。项目南望平泉县政府，北邻CBD政务区，东临平泉县母亲河“瀑河”，紧邻北城区小学，小区内设2000平米幼儿园，可满足您工作、就学、医疗、购物、娱乐等需求。 县总体规划布局为“一主、一副、五点、四区”的片区式整体结构。本区域在一主规划范围内，是集，行政、文化娱乐、商业一体的城市综合中心。距离京沈高铁平泉站仅2公里。可以看出整个北城新区的发展潜力不可估量，城市发展起来了，区域内的生活配套和商业配套也会快速的完善，居家生活都将非常方便。 项目总占地面积87780㎡，建筑面积291676㎡。有多层、小高层、高层住宅楼相结合。在提高建筑使用密度的同时，“以人为本”功能空间布置合理，交通流线自然，房间自然采光通风，创造舒适生活空间。 项目分三期建设，由平泉浩宇房地产开发有限公司开发建设，项目建成后将是平泉一个及幼儿园、小学为一体的高端**房，项目配套有超市、银行、商业街及业主专享的水上乐园。 规划上建筑布局采用了围合的布局形式，以求得方便的内部联系。围合的布局增加了建筑物使用的舒适性，使得住户在忙碌的工作后有了一个放松、休憩的环境。建筑整体视野开阔，交通快捷，环境优雅。通过中心景观把整个居住组团有机的联合在一起，功能布局科学有序。在满足居住舒适、宜人的前提下，力求打造成宜居有现代化城市符号鲜明的新地标性建筑群落。 小区采用人车分流穿插、渗透和流动，在这样的进程中，安全、方便和优美的景观随之渗入了每一户居民家中。 景观设计上整个小区以水系景观为小区的中心，而且在小区组团绿地绿化环境的塑造上，景观节点细化布置景观小品、雕塑、长廊，并配置一定的活动器械及休闲座椅，创造居民聚集活动的景观空间，达到和谐活跃的邻里关系，从而使整个小区在环境品质上形成自身的特色，提升整个居住环境的品质。休闲步道和入口广场把景观串联在一起，使入口显得流畅、气派。 为了增加居住舒适度和生活品质，开发公司将在瀑河上建立一座2000多平米业主专享的水上乐园，它就像我们小区的后花园，炎炎夏日的午后，您可以带着您的家人和孩子漫步在水上乐园，感受午后的水上清风。而且水上乐园还会设有游船、摩托艇等娱乐项目。 前期销售的为项目一期住宅，分为7#8#9#11#12#五栋高层住宅，面积区间98㎡-105㎡。 小区热力系统从规划路引入市政热力管道，热媒为高温水，在本区内设换热站,由换热站为小区提供水温度为45/35摄氏度的采暖热水。本区内采暖外网管道分高、中、低三个区。

承德县-
热河园著
楼盘价格：6000元/㎡
在售户型：110-134㎡3-4居
最新动态：热河园著，约110-138㎡半山高层，5608元/㎡起
项目简介：规划用地约800余亩，总体量超百万方，这个项目很可能在未来10年内，都是承德规模最大的项目，项目总体定位为“百万方生态人文城邦”，而不是我们传统意义的一个社区，而是一座城的概念。项目计划分三期用6-8年时间建设开发，配套建设有幼儿园、小学、图书馆、商场百货、特色商业街等； 项目一期，占地约233亩，总建筑面积约30万㎡，计划分为两期开发建设，首期占地约71亩，在设计上采用新亚洲建筑风格，总建筑面积约12万㎡，容积率1.9，绿地率35%，规划11栋16层的小高层，4栋7层叠拼洋房，总户数746户，配套机动车停车位756个。主力户型面积120-130㎡，户型涵盖三房、四房高端产品线；

滦平县-
清水湾
楼盘价格：9000元/㎡
项目简介：清水湾

隆化县-
鼎瑞名苑
楼盘价格：价格待定
最新动态：鼎瑞名苑交房时间：2016-5-31
项目简介：鼎瑞名苑小区坐落在隆化县隆化镇南街，总建筑面积24660.89平方米，共有多栋住宅，面积99-117不等，均为小高层，1#12层，2、3号楼15层，我们的户型都是一梯两户，无过多的干扰，户型设计全部都为南北通透，大开间，短进深的特点，让您有更宽阔的景观视野，增加更多的阳光照射空间。小区内设地下停车场，将来会做到人车分流，保证了小区内业主的出行安全和便利。未来隆化县城南部将成为居住的核心区域，大部分的用地都将用来建设居民住宅区，这里的未来将形成衣、食、住、行购物一站式享受的生活圈。

围场满族蒙古族自治县-
御道庄园
楼盘价格：7000元/㎡
最新动态：御道庄园装修状况：毛坯交付
项目简介：围场御道锦城是承德围场县稀有的集休闲、度假、养生为一体的综合旅游地产项目，由承德信和房地产开发有限公司围场分公司开发建设。项目位于围场县御道口草原森林风景区入口处，占地面积67200平方米。项目于2012年4月开工建设，预计2014年10月份完工。 　　　御道锦城同时也是坝上草原集宾馆、会所、酒店式公寓于一体的综合住宅区。御道锦城生活服务设施完善，是高绿化、非毛坯、低密度的新式住宅小区，拥有一万平米大型业主会所，超市购物、医疗保健、休闲空间、餐饮配套等设施一应俱全，生活居住十分方便。 项目西侧是正在建设中的飞机场和即将开放的滦河湿地公园；西南侧为已经动工的中瑞合资国际滑雪场。项目距承锡高速御道口出口3公里，地理位置优越。 围场御道锦城项目拥有70年大产权，多元层次化人性建造空间，毗邻风景区，草原美景尽收眼底，便捷的交通，一站式生活配套，打造繁华中的公园式新生活。御道口草原风景区，通过建筑与园林的有机结合，别具韵味的景观改造，营造多层次的绿化生态环境。 　　　御道锦城简欧式风情建筑群，坐落御道口草原风景区，与自然相逢，与山水邂逅，是的旅游地产。传承建筑精髓，私人专属设计，高品质管家服务，是彰显主人与尊严的豪宅传奇之作。依循对舒适生活的高准则，融入高档公寓的设计思想，营造非同一般的旅游豪宅。让舒适主宰生活，让生活充满享受。 　　　 私人生活样式，私人生活方式，专业装修公司的度身打造，完全个性化的非毛坯空间，每一处都与众不同，让您真正坐享其成，轻松享受表里如一的关怀。御道锦城设计简约轻巧，以舒适居住为核心，布局精美合理，公寓配套设施齐全，造就全功能灵动生活空间。 执着于生活的每一个细节，以前瞻的设计眼光，斟酌细节末节的差异，让家成为永恒不变的话题。 在御道锦城总有什么让你赏心韵律，塑造隽秀经典，在这里，我们一起与自然艺术亲密对话，舒服的感觉来源于建筑与自然的结合，从中细心品味四季的变迁，岁月的更迭，御道锦城，把时尚的现代生活与坝上草原风景结合起来，情景交融，令人神往；居住在自然的怀抱，自然就会进入生活。御道锦城在充分结合绿化，生态的基础上进行规划设计，使建筑/环境相依相融，以达到人/建筑/环境三者间和谐统一，生活在御道锦城，你就会顿悟，居家不仅是栖身，居家更是人格的涵养，亲情的构建，意境的营造，是诗意的栖居。 在御道锦城地处御道口草原风景区，业主能享受绿色环境，休闲，晨练，漫步和游人游览，光，交流，一切与自然共生，居住休闲，娱乐，从容品味生活的丰满，在这里回归了生活，负离子随风吹过来，把阳光也吹进来了，在精致公寓里，您可以倾听到花儿盛开的声音；在一个灿烂的午后，您可以品味蓝天白云的瞬间灵动，享受和煦的阳光和浮动的暗香，将生活尽情的雕刻，发掘，感受生活的精致和美妙，每一天都诗意盎然。 御道口草原风景区清帝秋游寻猎的地方，这里空气纯净，污染极少，是一处保存完整的天然草原，草原上天气凉爽，繁华遍野，美景如画，一年四季总是那么让你流连忘返。 才智眼光聚焦点，买一个家来经营幸福。为不同主人需求设计属于独有的空间和风格。

丰宁满族自治县-
坝上草原的院子
楼盘价格：6500元/㎡
最新动态：坝上草原的院子在售价格：6500元/㎡
项目简介：坝上草原的院子坐落于丰宁大滩草原旅游度假区，地处高原坝上，距离北京260公里，拥有得天独厚的自然环境、旅游资源、区位优势，吸引了众多京津旅游爱好者，周而复始游居此地，有着“京北第一草原”的美誉。 项目紧区区位优势不言而喻！同时，为适应新形式的要求，建设环京津黄金旅游线，丰宁县政府和相关部门对全区域旅游资源进行了全面整合，制定了以坝上草原为龙头，突出避暑度假优势，带动奇峰异洞、古树温泉、狩猎垂钓、古庙建筑、民族文化艺术、民俗风情的全面发展，尽快实现坝上区域从短途观光游到全域旅游的重要转变。本案作为坝上旅游“建设一线”的先行者，加快贯彻落实了我省旅游发展的重要方针，成功的被列为2018年河北省旅游发展大会指定合作旅游示范接待项目，力求打造成为丰宁坝上文旅项目的标杆、丰宁坝上第一名片。 坝上草原的院子不仅承袭了坝上草原的雄伟壮观，又兼顾了蒙满文化的历史特色，成为了坝上满族文化的草原会客厅。盛夏时节，草原草原上到处都开满了鲜花，金莲花片片怒放、野罂粟金黄耀眼、柳兰淡紫泛红、芍药洁白如雪……可谓群芳荟萃，吸引了大量游客前来驻足观光。穿过花海迎面而来的是大气别致的酒店接待中心，这里集住宿、娱乐餐饮于一体，配套设施齐全，服务水平一流。穿过恢宏大气的门洞是民俗特色文化购物街，两侧是高低错落的四合院类型的清代风格的旅游别墅群，在别墅群之间点缀着体现满族风情的文化广场。游人穿梭于悠长的胡同之间，可以品尝满家特色小吃，欣赏民族表演，充分体验着草原文化。 坝上草原的院子是目前景区内一家集旅游、休闲度假、娱乐餐饮功能于一体的中国草原院落高端酒店。总占地6.3万平方米，总建筑面积52463平方米，容积率仅为0.8，如此之低的建筑密度，居住舒适感极高！项目为了提升游客的居住品质，同时结合当地历史文化气息，设计36栋规模不同四合院类型的小院，形成了错落有致的体现丰宁特色的“合院”群落。产品主要包含了墅院、酒店式公寓，作为供不应求的游客客房，旅游度假属性在此尤为体现！ 本案不同于以往旅游地产开发中“重地产，轻旅游”的模式，坝上草原的院子后期将采取与旅游巨头运营机构合作，统一管理运营，确保旅游资源的开发品质。

兴隆县-
兴隆·融创城
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：80-127㎡2-3居
最新动态：兴隆·融创城开盘时间：1号楼、5号楼和6号楼已于2017年10月21日开盘
项目简介：兴隆·融创城简介： 融创中国择址高发展潜力城市，立足“一县连四城，环京又环津”的兴隆，缔造第三座“城系”作品——兴隆·融创城。 【开发商】融创中国控股有限公司，香港联交所主板上市企业，坚持区域聚焦和高端精品发展战略，中国高端精品生活者。 【交通环境】兴隆做为高铁都会，已融入首都生活圈，京沈高铁，预计圈；承平高速，接入北京“大七环”，汇入京津冀一体化；京承铁路、张唐铁路、承唐高速、津兴、京承、津承、兴唐等交通动脉，构建京津唐承1h生活圈。 【生态环境】兴隆做为环京颐养生态绿都，拥有310万亩森林大境， 9山半水半分田，衔首京东第1峰，倚靠柳河18湾，近享京津水源地，享有3-5万个/ cm3负氧离子。 【项目情况】兴隆·融创城，择址雾灵山南麓生态颐养之地，依靠柳河之滨，以巨擘体量，精筑全功能生活体系，以健康、时尚、绿色的生活格调，开创森林河谷里的都会生活圈。项目采用简约法式建筑，打造水岸艺术法园，集住宅、购物中心、农贸市场、开放式商街、文化馆、博物馆、幼儿园等一站式生活体系，构建融创“臻生活”高端生活价值体系。

宽城满族自治县-
垄上新居
楼盘价格：5000元/㎡
最新动态：垄上新居装修状况：毛坯交付
项目简介：垄上新居雄据中轴核心，生活配套完善，购物、教育、医疗、休闲、交通、娱乐一应俱全，且俱属高档名流之地，让您享受与生俱来的优越。 奢公园:西山公园，天天度假 　　醉美西山、公园风景、天然氧吧、娱乐健身、文化广场······垄上新居二期特别加建步梯，直通西山公园，将西山公园纳为自家大院，不出社区，天天享受度假生活。 　　享庭院：传承院落，安逸自得 　　垄上新居二期遵循中华经典，坚持以人为本，重点打造四大主题庭院，处处皆风景，四季有情趣，生活如画，安逸自得，老幼共赏。 　　精户型：精致空间，舒适宜人 　　85-135平米精致空间，格局方正，南北通透。餐厨相连，独立主卫，卧室外接醉美景观，心情与美丽灵犀相通。 　　舒交通：人车分流，欢乐畅享 　　垄上新居二期配有充足车位三百余个，道路交通人车分流，智能化服务，环形路网以及多元化出口设计，在满足大家不同出行需求的同时，也能让社区井然有序，让度假安心畅快。 　　大社区：鸿福巨制，便捷成熟 　　30万平方米城央低密度社区，独特规划一栋体育馆、两大会所，多层洋房、电梯小高层依山就势，阳光布局，建筑色彩丰富斑斓，与西山公园，相得益彰，一期15栋住宅现已成熟入住，口碑誉满全城，二期全面升级，品质生活再进一步。 　　醉洋房：洋楼，封底宽城 　　在土地，地价高起的今天，我们舍利润、求口碑，在中央公园生活区内开创宽城后的风景洋楼，传承国风庭院文化，馑呈对生活品质有追求的宽城中产。 　　优生活：城中桃源，繁华尽享 　　垄上新居雄据中轴核心，生活配套完善，购物、教育、医疗、休闲、交通、娱乐一应俱全，且俱属高档名流之地，让您享受与生俱来的优越。 　　心管家：用心侍服，幸福一家 　　品质生活不仅依靠硬件，更重要的在于入住后的服务，汇利地产特组建专属物业平台——汇利物业服务管理有限公司为您提供管家式的服务，秉承一流物业标准，周界红外线全天候开放，24安保呵护，为您的生活而守候，为秩序而打理。

鹰手营子矿区-
丽景家园
楼盘价格：价格待定
最新动态：丽景家园待售中
项目简介：丽景家园