业主买房后，半个月亏损20万元，暂时还是租房住比较好

楼市发展到现在，所有人都能感受到开发商的日子不好过，在资金不断收紧的背景下，现在市场上已经出现了一批降价促销的开发商。例如有数据显示，某房企5月份的销售均价就比1月份的时候，每平米下跌了5200多元！龙头房企都出现了如此大幅度的降价，这就说明当前的楼市里降价促销的现象十分普遍，这个时候买房就很有可能会亏本。据媒体报道，端午节的时候有业主趁着开发商降价促销买了一套房，结果买后不到半个月的时间，房企为了回笼资金再次降价，这位业主白白就亏了20万元！这种亏损普通人绝对承受不起，所以在房价彻底稳定前，普通人暂时还是租房住比较好。

按照现在楼市的行情来看，在未来相当长一段时间里，房地产资金都会受到严格监管，流向市场的资金也会变得越来越少。这就意味着接下来的一段时间里，市场上的开发商为了减轻债务压力，还会继续保持降价促销的状态。这个时候买房，很有可能就会遇到跟上面这位业主一样的情况，到时候房子一买就贬值，这谁受得了呢。

因此在买房有可能亏本的背景下，笔者还是建议大家暂时选择租房居住比较好，等到房价彻底稳定之后再决定是否买房。而且从经济角度考虑，租房所花费的成本肯定要比买房低很多，这一点相信大家都知道。所以对于一些经济实力有限的年轻人来说，租房无疑是一个更好的选择，既能避免买房带来的损失，还能实现居住需求。

更何况随着房价逐渐回归稳定，现在国家已经开始注重对租房市场的完善，例如此前出台“租售同权”的政策来保障租房者的权益。并且就现在来看，“租售同权”也逐渐得到了落实，部分城市已经出台了“租房入学”这样的政策。以前大家为什么不愿意租房住，不就是因为租房跟买房享受到的权益有差异吗？但现在租房跟买房之间享受的权益差距越来越小，甚至还能享受一样的权益的话，那么为什么还要花更大的成本买房呢？所以对于担心买房会亏本的年轻人来说，暂时选择租房居住的确是一个好的选择，而且在政策的调控下，现在租房也不用担心像以前那样被坑。

而且随着楼市调控不断完善，现在市场上建议年轻人租房居住的专家也开始多了起来。例如在前几天的时候，著名经济学家樊纲就表示：租房挺合算的。就连以前一直都忽悠购房者买房的专家，现在都建议年轻人选择租房居住，这就说明现在的楼市的确是出现了改变，导致专家不得不转变自己的观点。那么现在问题就来了，如果年轻人真的要选择租房居住的话，有什么需要注意的地方吗？笔者只能说，在租房的时候尽量选择正规的中介机构，这样被坑的概率才会降低到最小。