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便宜不限购还是多功能!商住楼是“大坑”还是“馅饼”?在这个高房价时代,购房者最为关心的事情莫过于买房省钱了,要知道省下来的每一分钱可都是自己的血汗钱!为了达到省钱的目的,购房者可谓是无所不用,但结果却收效甚微。有些购房者为了省钱,竟然铤而走险,做出了违法的事情!在此,小编要说的是,买房省钱很重要,但以下这5种省钱行为很致命,趁早改掉!
认筹金
1.别信认筹抵现
在楼盘还未正式开售前,开发商就会先开始促销活动了,其中以认筹抵现最为常见,就比如“认筹金1W抵2万”。看到这个活动时,购房者为了省下1万元,想必都会积极参与吧!殊不知,随着认筹人数的增加,开发商可是会涨价的,一旦出现了涨价,你所交的认筹金可就毫无用途了。如果你不继续交易,那么认筹金可是不退还的!同时,国家也是严禁开发商举行认筹活动的,这可是违法的!
2.买了公寓住房
与普通商品房相比,公寓性质住房的总价可就要便宜不少了。因此,不少购房者都纷纷选择购买公寓。然而,从长期成本来看,公寓住房可是存在诸多问题的,就比如水电费可是按照商业性质来收取的。同时公寓住房升值空间很有限,几乎就等于砸手里了,所以,大家还是要慎买公寓住房。
阴阳合同
3.签订阴阳合同
阴阳合同本身就是一种错误的做法,每个阴阳合同都有着不可告人的目的。不可告人的目的,自然不会受到法律的认可和欢迎。任何合同一旦不受法律的认可和欢迎,发生纠纷后,就不要期待法律的善待和妥善保护。从功利性的角度看,或者从技术的角度看,阴阳合同属于非常低级的伎俩,段位很低,技术含量很低。像这种通过签订阴阳合同来逃税的行为,一经发现,可是会面临“牢狱之灾”的!
4.美化申贷资料
在申贷时,为了提高通过率,不择手段提供各类虚假文件、证明资料、谎报贷款用途的,都属于骗贷行为,如果主观上仍然想要非法占有大额财物,那么后果将十分严重!根据我国法律规定,骗贷可是要“吃牢饭”的!
未成年人的房子
5.给未成年人留名
即便是父母与子女之间办理房产过户,那也是需要缴纳税费的。为了省去这笔税费,有些父母就会直接在房产证上留下未成年子女的名字。你以为这样做是对的,殊不知,等到孩子成年买房时,可就无法享受首套房优惠了,届时购房成本可是十分巨大的!
面对不断上涨的高房价,购房者想要省钱的心情可以理解,但前提是必须依法而行,如果你采取了违法手段,那必然会受到法律的处罚!最后,小编要说的是,买房省钱很重要,但以上这5种省钱行为很致命,趁早改掉!
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