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房屋出租有“新规”，2021年开始实施关系到很多人的切身利益
“居者有其屋”，国家一直非常重视人民群众的居住问题，一方面强调“房屋的居住属性”，打击炒房行为；一方面通过国家层面保障租房人的居住权益。
所以从明年开始，租房统统按“新规”处理，事关出租人、租房人、二房东和房屋买卖，从总体看，既有保护出租人，也有保护承租人，是老百姓出租和租房的重要依据，有必要学习了解。
对于租房子的人来说，租的房子没有家的感觉，因为随时可能被房东赶出去。如今，为了保护租客的权益，也规定了，房东要出售出租出去的房子，要事先通知租客，在同样的条件下，租客有优先购买的权利。
并且从明年开始，大量房屋将可能设置居住权，这样的房屋将被视为租房雷区，如果你没有注意这个细节，出租了设立居住权的房屋，很有可能就触犯了规定了。另外，如果房东知道自己的房客把房子转租出去，6个月内没有意见，那么就默认是同意转租。
现如今房价居高不下，对于很多人来说，特别是刚刚到城市工作的人和刚毕业的学生来说，租房还是一个必须经历的过程。从租房新规来看，租客的权益越来越得到保障，同时房东的权益也进一步得到了保障。在未来，如果租房的权益能够和买房一样的话，租房生活也未必不是一件好事情。
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