卧室、客厅、厨房各房间“朝向”如何选？买房只有朝南可选吗？各朝向优缺点又是什么？一次性全告诉你

发布时间： 2021-01-11 14:30:28

来源：楼盘网综合整理

分类：房产百科

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买房的时候大家都会重点关注房屋的朝向，采光好的，怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热采光不好的，又怕屋内湿气大而阴潮。因此在买房时一定要特别注意每一种朝向的优缺点。

01 房屋的朝向是什么

朝向是指房子、窗户等坐落的方向，通常在购房中会以房屋中多数采光窗户的朝向作为其中一个衡量标准，购房者大多喜欢坐北朝南的房屋。在建筑单元内，一般指主要活动室主采光窗的朝向。

以我们中国人的传统观念有来讲，南北为正，因此最好是买南北朝向的。而且，南北向的房屋，采光性好。我们国家气候特点是以南北向风为主，这样南北向的房屋，只要是通透户型的，通风也比较好。但真的是这样吗？

02 朝南的房子不一定就是最好的

是不是房屋朝南就最好?住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。在居住时住房朝正南，或正南偏东、偏西15度都不错，考虑到风向、通风因素，住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常。有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好。

住宅建筑设计要多种因素综合考虑。东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒非常厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，因为朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。

南北通透房通风采光相对较好，且一般价位较高，实际上，各种朝向都有优缺点，购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。

03 房屋朝向问题取舍

房屋内部朝向如何取舍呢？这也是很多人关心的问题。一般来说客厅最佳朝向是南，这样的房间冬暖夏凉；卧室最佳是朝向是南，其次是东南、东以及东北；其中最差的朝向是西向，夏季太阳直射比较炎热；卫生间最劣的朝向是西，通风不好，容易潮湿；厨房最劣的朝向则是北向。

朝向优劣排序

南朝向：南北通透通风好，采光非常充足，具有冬暖夏凉的特点；

东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般；

东朝向：采光是较好，但是通风比较差；

西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰；

北朝向：这个朝向采光是最差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷；

西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。

朝向直接关联的是采光和通风，其次是马路的噪音和灰尘，前者由房屋所在城市的地理位置决定，后者由房子的实际地段决定。

04 房屋朝向优缺点

再次声明，不是所有的正朝南都好！

住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系。朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使是在冬天，采光也不错；其次房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥。

一般来说，正南朝向、东南朝向、西南朝向的房子光照都不错，一天之内室内能够接受2-3h的阳光射入时间就已经足够了。如果能够接受1-2h的日照时间，那么对消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度，加速空气流动就会有所帮助。

但住宅建筑设计也要综合考虑多种因素。如楼盘周边道路的走向并不是正东正西的，也可能影响到楼盘的朝向。

05 卧室、客厅、厨房各房间朝向如何选？

就房屋内部空间来说，卧室、客厅朝向比较重要。购房者除了要关注整个房屋的朝向之外，室内房间布局的朝向也是非常重要的。购房者在看楼盘时也要对房间的卧室、客厅、厨房等各个布局进行细致地观察。

首先是卧室的朝向。卧室是我们休息、睡觉的地方，采光通风好坏，直接影响居住的体验。对于一居室的小户型，其卧室的朝向自然是与房子朝向保侍一致，以南向为佳。如果卧室有二、三间，其朝向就会有所不同，此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。

其次是客厅的朝向，客厅是我们娱乐的地方，使用时间长、使用人数多。客厅的朝向以南向为佳，如果是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的楼间距加以关注。

再次是厨房和卫生间的朝向。卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风；很多人不喜欢朝西，但其实卫生间朝西，下午的采光会不错，可以杀菌，让卫生间保持干燥。厨房由于本身会产生油烟，因此，其室内空气需要与外界经常保持交换。

责任编辑： loupanxw

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