“线上线下”业态加速融合

发布时间： 2020-07-22 10:22:40

来源：楼盘网承德站

分类：本地楼市

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今年以来，受疫情影响，网络购物成为居民消费的重要方式，实物商品网上零售额占比持续提升，线上消费对线下实体商业经营产生一定冲击。疫情催化新兴业态持续扩张，推动零售商业企业实现线上与线下的加速融合发展。

　　中国指数研究院相关分析人士表示，在“互联网+”背景下，“千禧一代”、“Z世代”成为消费市场主流，消费习惯的变革促使商业地产企业主动拥抱大数据、人工智能等科技，发展线上线下融合发展的全渠道零售方式，而突如其来的新冠肺炎疫情加速了这一趋势的发展。

　　“随着互联网技术的迭代发展，消费者对于消费的体验需求逐渐增加，推动着商业业态及产品不断升级。”该分析人士指出，受疫情影响，购物中心借助直播经济改变传统销售模式，创新消费场景，将卖场转至线上，不仅给消费者带来全新的购物体验，同时也助力实体商业的复苏。而随着国内疫情逐渐得到控制，购物中心延长营业时间，通过夜间经济助推实体商业复苏，同时通过精细化运营不断调整体验式消费及餐饮业态的组合，形成实体商业新的增长点。

　　“未来商业地产企业营收的增长将不再局限于单一渠道及单一产品或服务形态，企业应加速融合线上线下同步发展。同时加大线上营销投入和比重，推动营销模式持续升级，以平衡短期渠道受限为企业带来的经营风险。”该人士指出。

　　与此同时，商业地产具有开发周期长、资金投入大的特点，新冠肺炎疫情影响下，部分商业地产企业面临经营困境。在此背景下，上半年商业地产企业之间的资本收购依然比较活跃。从短期来看，部分商业地产企业因面临现金流压力选择出售企业股权与行业龙头企业合作。而从收购方来看，部分规模房企通过企业股权收购，实现住宅地产业务与商业地产业务的协同发展，推动企业规模化增长。

责任编辑： chdadmin

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