全国土地市场降温高价地数量有所减少

发布时间： 2016-11-01 09:15:22

来源：房天下

分类：土地市场

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跟着调控持续深化，方针的效应现已开端在土地商场上有所表现。来自某研究中心研究中心的统计数据显现，8-9月各地高价地频频呈现的景象在10月显着衰减，高价地数量削减，溢价率也有所下调。

在22个城市出台调控方针后，各地楼市呈现了显着的退烧景象，10月到26日，全国范围内单宗土地成交金额超越10亿元的地块算计有18宗、超越5亿元的地块有40宗。

全体来看，比较调控前商场最火爆的8-9月，高价地数量开端削减。到26日，成交金额在10亿元以上的地块中，溢价率超越100%的地块有14宗，首要呈现在天津、长沙、南宁、上海、佛山、沈阳、南昌。房地产网站数据显现，大部分城市的土地成交比较前期均有所降温。

进入11月，北京土地商场也将迎来一场久别的争夺战，不过，业内人士普遍以为，在新的土地方针之下，估计呈现高价地的可能性较低。此前挂牌的坐落海淀区永丰产业基地三宗住所用地以及大兴黄村的一宗住所用地，将在11月16日下午和17日上午进行现场竞价。这也将是执行北京市“9·30”新政的第一批“限房价、竞地价”试点地块。这四宗地块均设定合理土地则不再承受更高报价，转为在此报价基础上经过现场竞报公司自持产品住宅面积的方式断定竞得人。公司自持的产品住宅将悉数作为租赁住宅，不得销售。

专业人士以为，按照北京土地方针的施行，根本能够杜绝发生高价地的可能性。北京土地出让的新测验，也将给其他城市试点带来样本。比较其他城市的摇号卖地，北京的方针直接影响将来价格商场，北京房地产商场的降温能够预期。

责任编辑： zhouzhihang

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