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媒体揭房价上涨真相：买房杠杆高 买地杠杆更高
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11月上半月北京二手住宅网签量下降三成
2016年11月上半月(11月1日-11月15日)，北京(楼盘)市二手住所共网签9674套，环比10月下半月降低28.7%，较9月上半月降低22.7%。
上半月11个工作日的网签数据都坐落1000套以下，其间最高998套，最低646套，均匀每个工作日网签845套，环比10月下半月1152套的工作日均匀网签量降低了26.6%，较9月上半月1178套的工作日均匀网签量降低了28.2%。
伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖分析认为，9月30日出台的“京八条”，对安稳楼市预期，抑制过热的房地产商场，起到了马到成功的作用。一方面，客户由着急抢购转为等待张望，部分客户受新政影响推迟或取消了购房方案，11月上半月新增购房客户较9月上半月削减了近四成，有用购房客户需要显着削减。另一方面，受购房需要削减的影响，业主“提价惜售”隐姓埋名，业主报价敏捷回归理性，部分着急出售房产套现的业主开端自动降价，房价呈现回落。
胡景晖表明，近期杭州(楼盘)、深圳(楼盘)、武汉(楼盘)等再次加码楼市调控，北京在现在楼市显着降温，方针调控作用显著的情况下，依然有较多的方针储藏，所以这将对将来北京楼市的商场预期产生主要影响，楼市降温，回归理性，交易量、价回落将成大势所趋。
责任编辑： zhouzhihang
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