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2020非常时期之后,钱变得越来越不值钱了。 关于这一点,很多人应该深有体会。做企业的老板们,会发现各类商品原材料价格连番上涨,一天一个行情;做工程的老板们,会觉得各类建材原料,也都大幅上涨;过日子的普通人,也会感受到,钱越来越不经花了…… 经济学上有个专业的词汇叫“通货膨胀”。其直接原因是一国流通的货币量大于本国有效经济总量,使得居民实际收入水平下降、福利减少。这么说,很多人就明白了。 去年突发的黑天鹅,让全球经济陷入低迷,以美国为首的西方国家大肆放水,通过宽松的货币政策等以求刺激经济发展,提振消费。其中,美联储在疫情后增发的货币超过了2008年金融危机之后10年的货币增发量,数万亿资金流入市场…… 钱多了,不可避免会导致美元贬值,以美元计价的全球大宗商品全面涨价,堆高特殊时期后经济的虚假繁荣。 据统计:特殊时期后,铝价达到2500美元关口,伦铜一举突破了1万美元,其中铜相较于去年3月已涨超100%;年初至今,玉米价格累涨56%,大豆价格上涨21%,木材价格涨幅逼近125%,煤期货价格累计上涨9.7%,铁矿石涨10.65%、焦煤涨9.55%等等。
可以说,经历了特殊时期后,大规模货币注水引发的影响仍在发酵,通胀不断升温,普通人的财富保值之战已悄然打响!
辛辛苦苦赚来的钱,难道就这样等着资产贬值?而在当前形势下,商铺无疑成为了许多人资产保值,抵御通胀的选择。
01央行降准,鼓励实体
面对全球经济通胀的上行压力,以及大宗商铺价格上涨对市场带来的冲击,为了更好的提振经济发展。7月7日,国家召开常务会议决定:
针对大宗商品价格上涨对企业生产经营的影响,要在坚持不搞大水漫灌的基础上,保持货币政策稳定性、增强有效性,适时运用降准等货币政策工具,进一步加强金融对实体经济特别是中小微企业的支持。
7月9日,央企宣布降准10000亿。这意味着大量资金将流入市场,中小微企业成为重点支持对象,迎来政策利好和宽松的金融政策。
02投资商铺,优势明显
手上有点闲钱的人,都不缺乏投资意识。放眼市场,股票太高端动不动围剿散户,P2P和比特币容易爆仓,存到银行又跑不过通胀,看来看去,还是没有一个比不动产更好的投资渠道。
相比于股票、基金、存款等,社区商铺安全、稳定;因而不管是从时代大环境,还是投资市场现状来看,在房住不炒形势下:社区商铺作为长期资产配置,都是当下投资之选。
03投资商铺,如何选择
社区商铺,早已不是一个新鲜词汇。据克尔瑞数据显示:城市居民30%-40%的消费支出,都集中在社区周边1公里范围内,因而社区商铺素来有“黄金1公里磁场”之称。
许多人看着身边的朋友随便买了个商铺,生意兴隆,年纪轻轻就过起了惬意的小资生活,结果自己入行却因为没有经验而赔的精光,绝大多数人在选址上就交了学费。想找一家好铺,该怎么选?
共性在于:核心地段、交通四通八达、客流稳定庞大、产品优渥,但所有人也都明白啊,这种的铺子不只转让费高昂,而且除非意外也很少有业主愿意把铺子打出去。所以要看商铺,除了高成本接手一些热门区域的铺子,最好的办法就是盯着一些优质地段上的纯新铺子。
比如——翰林府沿街社区商铺。
是为数不多,社区商业配套在精不在多的房企,每个社区的沿街底商发售量均少之又少。
而在商铺市场中,能同时满足“主城核心地段、交通四通八达、客流庞大稳定、产品优渥”几大要素的并不多,翰林府商铺便是其中之一,并且极具代表性和参考性。
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