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借名买房可行吗?专业人士:暗藏风险需谨慎很多人可能对购房委托书不怎么了解,因为大家都觉得买房是一件非常大的事情,基本上都会亲自到场办理相关手续,但是也不能排除实在是抽不开身的时候,这个时候就需要办理购房委托书了,购房委托书不是写好就可以的,还需要进行公证,那么购房委托书怎么写?购房委托书公证需要哪些材料?
购房委托书怎么写
委托人:XX
性别:X
出生日期:XX
身份证号码:XX
受托人:XX
性别:XX
出生日期:XX
身份证号码:XX
我(们)与受托人XX系关系。我(们)因购买位于(写明楼盘名称和房号,须与购房合同中的地址一致)号的房屋,特委托XX作为我(们)的代理人,办理以下事项:
1、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书,签订借款合同等法律性文件,办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜,并向银行及公证处提供我(们)的相关材料。
2、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件,并办理费用缴纳等相关事宜。
3、代为在建行金堂支行开立我(们)名下的储蓄卡账户并设臵密码,作为在该行房贷的委托扣款账户;代为签订短信银行等电子产品业务协议。
4、代为在当地房管部门查询我(们)名下的房屋实有套数,签署委托银行查询我(们)在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。
5、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续,并领取相关的证明文件。
6、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用,委托人均予以承认并同意承担。
委托期限:至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
委托人:XX
X年X月X日
购房委托书公证需要哪些材料
1、委托人的有效身份证或者护照等身份证件。
2、委托人的《居民户口簿》,集体户籍的当事人提供《常住人口登记卡》本人页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件。
3、受托人身份证复印件。
4、委托人婚姻状况证明。已婚,提供结婚证。未曾登记结婚,由户籍地民政局婚姻登记处出具“无婚姻登记记录证明”。离婚后未再婚,提供离婚证明以及户籍地民政局婚姻登记处出具的离婚之日至今“无婚姻登记记录证明”。
5、委托书草稿及电子稿。
6、购买一手房需提供与开发商签订的“认购书”及定金收据;购买二手房需提供所购房产产权证复印件及定金收据。
7、如果您所提供的证据材料不严谨、不完整、不能准确证明所办公证事项时,请根据公证员要求补充证明材料。
以上就是购房委托书怎么写?购房委托书公证需要哪些材料的全部内容,对于实在是需要购房委托书的朋友来说,其实也是提心吊胆的,但是公证过的委托书是有法律保护的,公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解,对购房者来说也未尝不是一件好事。
责任编辑: chengdeadmin
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