上一篇
承德各楼盘促销新招迭出 一万元住进新房下一篇
承德中冶兴隆新城·红石郡适合居住吗 承德中冶兴隆新城红石郡位置在哪互联网与大数据时代的地产营销,不仅需要创新,更需要从效果和效率解决行业痛点。在新常态的市场背景下,对于房地产行业从业者来说,新的形势变化也意味着新的行业规则、新的玩法打发。
在中房智库创新营销沙龙上,中国房地产报社社长栗文忠表示,“房地产行业发展有两难,第一难,房地产行业发展进入了一个艰难期,三四线城市的库存量很大,一二线城市拿地成本很高,企业,中小企业纷纷面临着生存难。第二难,房地产企业里在众多的环节,众多的工作中出现办事难。”他指出,要破局首先要在分享和共享上下功夫,要在企业文化上下功夫。
“营销一定要做好本职工作,我觉得本界能做好肯定不会去跨界。”泰禾集团副总裁沈力男在分享企业经验时谈到,产品服务才是王道,目前基本上轻推广,轻物料,重体验,这都是非常重要的一些心得。“我觉得任何时候,一定要做好产品和服务,等待窗口期的到来。窗口期到来之后,你一定卖得快、卖得好,卖出品牌来。”
居理新房CEO王鹏则认为,线上和线下是不割裂的,行业里面很多人,都是希望把线上流量转化为线下交易。目前成功的新房直卖,成功把线上流量转化为线下交易公司并不多。成功并不是有一个网站流量很大,他还需要有很强的线下运营能力。
在他看来,“如果往后看20年,所有行业都在完成线下交易的线上订单化,就像是京东对于零售的扩展,携程对于出行的拓展,美团对于餐饮的拓展,滴滴对于出行的拓展。未来房产也会是类京东的模式,也就是直卖模式,变成一个非常关键的模式。”
当前,行业也急需结合逐步成熟的互联网、云计算、数据技术,寻找与政策引导有契合点的行业方向。但是目前市场上的房产大数据都是割裂的:有些非常偏线下,只局限于客户进店数和成交量;有些则非常偏线上,只有用户在线上检索的内容,但是根本落实不到线下的交易;还有些所谓的大数据只有网签量和人口。
确切地说,未来合格的大数据一定是从线上到线下连贯的,基于用户的需求,进行精准的画像,为房企提供精准的营销指导。居理新房的直卖模式就很好地解决了这一点,既有很强的线上流量运营和转化能力,又有很强的线下服务运营和转化能力,而这二者对于打破房产大数据信息孤岛来说缺一不可。
责任编辑: chengdeadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
上海宝山顾村华发四季河滨开启首次认购 总
2福建发布一揽子政策 实施房票安置、加大对
3中梁控股获香港高等法院认可令 已发行股份
4汤臣集团:预期2022年股东应占税后综合溢利同
5南山控股:焦贤财辞任公司副总经理职务 已委
6首开股份前2月签约额同比降至81.5亿元 签约
7万科150亿元非公开发行A股方案获股东大会表
8浙江金华永康市挂牌出让1宗商住地 地块起价
9力高地产1-2月合约销售约28.39亿元 同比下
10远洋集团前两月销售83.6亿 首开81.5亿、宝
学府世家|实景准现房 超高性价比
2023-01-03 14:30:09
热河园著 | 新年买新房 来年住新家
红创悦府 | 暖心辞旧岁 返乡置业九重礼
热河园著| 你买房我还贷 再送3年物业费
长瑞观澜| 清栋特惠 首付7万
上海宝山顾村华发四季河滨开启首次认购 总可售住宅9.8万平米
福建发布一揽子政策 实施房票安置、加大对房地产项目金融扶持力度
中梁控股获香港高等法院认可令 已发行股份转让将不因清盘条例无效
汤臣集团:预期2022年股东应占税后综合溢利同比下跌约95%
南山控股:焦贤财辞任公司副总经理职务 已委任孟睿填补空缺