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天津在国内率先将住房租赁企业纳入备案管理范围今年在严厉的调控下,南京的开发商们姿势很傲娇,买房根本靠抢,进步首付是常态,但如今,开发商扛不住了,南京楼市迎来剧变,土地热度褪去,高地价卖不出高房价,许多楼盘卖不动了,购房优惠也重出江湖。
最为明显的是,如今有河西公寓推出“一成首付”,仅需30万就能首付一套平装两房。但同时,江宁住宅刚需盘的小户型,首付最低也只需30万!同样的首付,你会选择公寓还是住宅。
三十万买河西平装两房?
近日,河西升龙汇金中心推出劲爆促销,首付30万元,就能买到一套90㎡左右的平装两房,相当于首付1成。无独有偶,上个月江宁龙湖新壹城也推出了“一成首付”的促销手腕。但这两家都请求在2-3个月内补齐剩余尾款。
河西的住宅由于曾经断供半年之久,房源极度,并且频频传出请求8成首付的音讯,这时分公寓的一成首付曾经足够吸睛了。但区域内公寓选择众多,同时价钱也多在3万/㎡左右,与住宅相差无几,因而产品并不具备很大优势。
三十万买江宁毛坯两房?
同样是首付三十万,在江宁还能首付一套住宅。比方刚刚领取了744套房源销许的翠屏城,均价还不到1.2万/平米。其中最小户型86平米,总价只需103万,依照最低三成首付来计算的话,也只需30万。
固然该楼盘间隔主城较为偏僻,但是住宅和公寓的区别还是很大的。比方相关于住宅,公寓运用商住水电,寓居本钱高。同时优势面积小、总价低也是最大的优势,关于想买房又资金紧缺的人来说,其实也是一种选择。
河西与江宁的定位不同,决议了面向的客户群体不同。目前南京主城2万以下的楼盘简直绝迹,刚需们还是要每一次开盘。关于中高端项目看,无论是一成首付还是优惠特价,都安静的围观就好
责任编辑: tanmenglong
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